La plupart des propriétaires ont une liste mentale des choses évidentes à faire : vérifier la pompe de puisard, nettoyer la gouttière, etc. Nettoyage en profondeur du conduit d'évacuation du sèche-linge C'est une chose tellement courante que la plupart des gens savent au moins comment s'y prendre. Mais derrière cette liste familière se cachent d'autres tâches qu'il ne faut pas oublier. Ce sont celles qui ne se manifestent pas d'elles-mêmes, qui ne donnent pas l'alerte et qui ne causent pas de dommages apparents… jusqu'à ce qu'elles en causent. J'ai fait quelques travaux chez moi et je me suis rendu compte du nombre de ces tâches que j'avais repoussées sans même m'en apercevoir.
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Nettoyez le réservoir de votre chauffe-eau.
Le problème de l'accumulation de sédiments que votre chauffe-eau ne peut pas résoudre par lui-même
On ne pense jamais à son chauffe-eau avant qu'il ne tombe en panne. Le mien est resté des années dans la buanderie avant que je ne comprenne que des dépôts minéraux provenant de l'eau du réseau s'accumulent progressivement au fond de la cuve et que la résistance travaille de plus en plus à mesure que cette couche s'accumule. La solution ? Un nettoyage annuel : raccordez un tuyau d'arrosage à la vanne de vidange, orientez-le vers l'extérieur, dans un puisard ou un drain extérieur, et laissez couler l'eau jusqu'à ce qu'elle soit claire. Un détecteur de fuites d'eau est dissimulé sous l'appareil. - Il Détecteur d'inondation et de gel Ring Alarm Car ce type de fuite lente peut se poursuivre pendant des semaines avant que quelqu'un ne s'en aperçoive.
Nettoyez les objectifs de votre caméra de sécurité
La poussière et les toiles d'araignée réduisent la qualité de vos photos plus que vous ne le pensez.
Vérifier les enregistrements de la caméra est indispensable, mais nettoyer l'objectif ne l'est pas. Les caméras extérieures sont exposées à la poussière, à l'humidité, aux pellicules et aux toiles d'araignée, surtout lorsqu'elles sont installées dans des coins ou sous les avant-toits, qui sont les endroits les plus courants. Un enregistrement flou n'indique pas toujours un dysfonctionnement matériel ; il s'agit souvent simplement de saleté. Un coup de chiffon en microfibre pendant 30 secondes suffit généralement. Profitez-en pour vérifier que les vis de fixation sont toujours bien serrées : le vent et les cycles de gel-dégel ont tendance à desserrer progressivement les supports.
Nettoyez et mettez à jour votre équipement réseau
Votre routeur et vos points d'accès ont besoin de plus qu'un simple redémarrage.
La réaction habituelle face à un ralentissement de votre connexion internet est un redémarrage rapide et un haussement d'épaules. Or, un redémarrage ne résout pas le problème matériel. La poussière obstrue les aérations des routeurs, commutateurs et points d'accès, comme partout ailleurs ; une circulation d'air restreinte entraîne une surchauffe et réduit la durée de vie des appareils. Nettoyer les aérations avec une bombe d'air comprimé deux ou trois fois par an est une solution rapide et facile. Le micrologiciel est un autre aspect souvent négligé. Les équipements réseau domestiques se mettent rarement à jour automatiquement, et un micrologiciel obsolète représente une vulnérabilité silencieuse. Si vous utilisez une configuration multi-appareils, votre panneau de contrôle ou votre console vous indiquera précisément les éléments nécessitant une intervention.
Testez correctement les détecteurs intelligents de fumée et de monoxyde de carbone.
Appuyer sur le bouton n'est pas un véritable test
Le bouton de test de la plupart des détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone confirme que l'alarme sonne. Cependant, il ne vérifie pas le bon fonctionnement du capteur. Les détecteurs connectés ajoutent une complexité supplémentaire : ils nécessitent une connexion active à l'application et leurs capteurs ont une durée de vie limitée, généralement de sept à dix ans selon le modèle. La documentation du fabricant explique comment effectuer un test complet du capteur ; il est donc préférable de le vérifier plutôt que de supposer que le bouton suffit. Si vos détecteurs sont interconnectés, assurez-vous que chaque appareil s'affiche correctement dans l'application et ne se contente pas de sonner localement. Déclencher une alarme à la demande est une chose ; recevoir une alerte sur son téléphone à 2 h du matin alors qu'on dort à l'étage en est une autre.
Remplacez les piles et les capteurs de la serrure intelligente selon un calendrier établi.
N'attendez pas que l'alerte de batterie faible s'affiche avant d'agir.
Les serrures intelligentes, les capteurs de porte, les capteurs de fenêtre et les détecteurs de mouvement fonctionnent tous sur piles. La plupart des gens attendent une notification de batterie faible avant d'intervenir, ce qui est compréhensible jusqu'à ce que cette notification apparaisse à un moment inopportun, voire n'apparaisse pas du tout avant que l'appareil ne se déconnecte. Programmer un rappel dans votre calendrier pour remplacer les piles de tous vos capteurs tous les six mois vous évitera bien des incertitudes. Si vous envisagez une mise à niveau, Il est judicieux de prendre en considération les serrures intelligentes équipées de la technologie UWB. Mais une batterie déchargée peut handicaper même les meilleurs appareils aux pires moments.
Remplacez le filtre de votre système de chauffage, de ventilation et de climatisation (et le filtre de votre humidificateur).
Il existe deux types de filtres – la plupart des gens n'en retiennent qu'un seul.
Les filtres des systèmes de chauffage, ventilation et climatisation (CVC) sont remplacés plus fréquemment que tout autre élément de cette liste, mais les filtres des humidificateurs sont un cas particulier. Les maisons équipées d'humidificateurs performants possèdent un second filtre, généralement appelé filtre à eau ou tampon d'évaporation, qui retient les dépôts minéraux présents dans l'eau qui le traverse. Un tampon encrassé réduit le débit de l'humidificateur et peut entraîner une recirculation de l'humidité à l'intérieur de l'appareil, favorisant ainsi le développement de moisissures. Il est conseillé de remplacer le tampon une fois par saison. Le clapet latéral mérite également d'être vérifié : ouvert en hiver, fermé en été, car c'est le genre de réglage qui n'est effectué qu'une seule fois.
Réappliquez du mastic autour des fenêtres
La rupture des matériaux d'un barrage est considérée comme l'un des problèmes les moins coûteux à résoudre avant qu'il ne devienne onéreux.
Le mastic se détériore insidieusement. Aucun signe avant-coureur ne permet de le détecter. Il sèche simplement, se décolle du cadre et laisse passer l'air et l'humidité, discrètement, pendant des mois. Vérifier les joints de mastic intérieurs et extérieurs une fois par an, idéalement avant l'automne, prend moins d'une heure. Un tube de mastic latex à peindre coûte entre 8 et 12 dollars. Le coût des infiltrations d'humidité dans une cavité murale est bien plus élevé. Rares sont les travaux d'entretien aussi peu coûteux.
Un peu d'attention maintenant permet d'économiser beaucoup d'argent plus tard.
Rares sont les tâches qui prennent dix minutes. La plupart prennent moins d'une heure. On les néglige car, apparemment, rien ne se casse lorsqu'on les ignore ; elles réduisent simplement et silencieusement l'efficacité énergétique, la qualité de l'air, la sécurité et la durée de vie des appareils jusqu'à ce qu'on soit obligé de s'en occuper. Établir une simple liste de contrôle saisonnière reprenant ces points à l'automne et au printemps est l'une des choses les plus utiles que vous puissiez faire en tant que propriétaire. Le temps investi est minime. L'alternative est bien moins agréable.
