L'hiver dernier, j'ai ressenti un léger courant d'air près des fenêtres et j'ai supposé que c'était simplement la maison qui se stabilisait. Ma ferme a été construite en 2022 ; il ne devrait pas y avoir de courants d'air. Mais quand j'ai commencé à en ressentir davantage… J'ai délibérément ignoré les tâches d'entretien de la maison. J'ai examiné les joints d'étanchéité autour des fenêtres, à l'intérieur comme à l'extérieur, et les problèmes étaient flagrants : joints fissurés, interstices, sections complètement manquantes. Les constructions neuves ne sont pas à l'abri de ce genre de problèmes. Deux tuyaux de mastic silicone J'ai passé un samedi après-midi à le réparer pour moins de 40 dollars. Ce sont les détails qui font la différence, alors voici ce qui a fonctionné.
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Voici à quoi ressemble réellement un barrage qui a cédé.
Les panneaux sont plus faciles à déchiffrer que vous ne le pensez.
Avant tout achat, prenez le temps d'examiner attentivement les joints de calfeutrage de vos fenêtres. Joints fissurés, espaces où le calfeutrage s'est décollé du cadre, sections manquantes : tous ces défauts sont faciles à repérer. De l'extérieur, passez votre main le long du cadre par temps froid. Le mouvement de l'air est révélateur. Les joints extérieurs sont les plus exposés aux agressions extérieures : rayons UV, cycles de gel-dégel et pluie érodent le matériau de toutes parts jusqu'à ce qu'il cède.
Le joint d'étanchéité intérieur se détériore plus silencieusement. On ne pense généralement pas à l'espace entre le cadre de la fenêtre et la plaque de plâtre ou la moulure, mais il finit par s'ouvrir avec le temps. Si vos fenêtres Du brouillard s'y accumule, ou des gouttelettes d'eau se déposent sur le bord.Une digue défaillante contribue à permettre à l'air froid et à l'humidité de pénétrer – et c'est un problème qui mérite d'être traité avant qu'il ne s'infiltre dans le mur.
Choisir le bon barrage avant de commencer
L'intérieur et l'extérieur ne sont pas la même chose.
C'est là que les gens se trompent. Ce sont des produits différents, et il est important de bien les distinguer. À l'extérieur, il vous faut du latex de silicone ou du silicone 100 % — un matériau qui résiste aux variations de température sans se fissurer et qui ne se détériore pas avec le temps. À l'intérieur, le latex à peindre est idéal : il est plus facile à lisser, se nettoie à l'eau et, une fois peint, devient invisible. Prévoyez un budget de 8 à 12 $ par tube, et vous en aurez largement assez pour couvrir toute une maison. Appliquer ce produit sur toutes les fenêtres d'une maison standard vous coûtera au maximum entre 30 et 40 $.
En plus du mastic, il vous faudra un pistolet à mastic (comptez 10 à 15 € si vous n'en avez pas déjà un), un cutter ou un outil à mastic, du ruban de masquage et un chiffon humide pour lisser. Rien de sophistiqué. Vous avez probablement déjà la plupart de ces outils dans un tiroir.
Faire d'abord à l'extérieur
C'est au niveau de la configuration que la plupart des gens font des économies.
La face extérieure est la plus complexe des deux, et une préparation adéquate est essentielle pour qu'un mastic dure des années plutôt qu'un mastic qui se décolle au printemps. Un nouveau mastic n'adhérera pas correctement sur un ancien mastic déjà détérioré ; il faudra donc l'enlever au préalable. Un couteau utilitaire ou un outil à mastic spécifique peuvent faire l'affaire ; l'outil est plus rapide si vous en possédez un. Nettoyez la surface, laissez-la sécher, puis essuyez-la avec de l'alcool à friction avant d'appliquer un nouveau mastic.
Lors de l'application du mastic, visez un cordon continu et régulier plutôt que de petites sections. Une pression constante sur le pistolet à mastic facilite cette opération. Immédiatement après avoir appliqué le cordon, lissez-le avec un doigt humide ou un outil à mastic en plastique ; cela permet au mastic de bien pénétrer dans l'interstice et crée une ligne nette et finie. N'attendez pas pour y revenir ; le mastic sèche plus vite que vous ne le pensez.
Le moment est également crucial. La plupart des mastics extérieurs nécessitent des températures supérieures à 40 °C pour durcir correctement ; le début de l'automne est donc idéal. Profitez-en pour examiner attentivement le vitrage. Un aspect trouble ou opaque entre les vitres indique une défaillance du joint interne : il ne s'agit pas d'un problème de mastic, et aucune quantité de mastic ne pourra le résoudre. La vitre défectueuse doit être remplacée.
Ne touchez pas aux trous d'évacuation : ces petites ouvertures situées en bas du cadre extérieur de la fenêtre sont conçues pour évacuer l'eau qui s'infiltre dans le rail. Les boucher emprisonnerait l'humidité à l'intérieur du cadre, provoquant ainsi le type de dégâts que vous cherchez justement à éviter.
Ne négligez pas l'aspect interne
Le côté qui perd discrètement de l'air depuis des années
La plupart des joints d'étanchéité intérieurs n'ont pas été retouchés depuis la construction de la maison. Dans une maison de campagne, cela signifie que chaque fenêtre est au niveau du sol ou presque : facilement accessible, il n'y a donc aucune excuse pour ne pas les vérifier. L'espace entre le cadre de la fenêtre et la cloison sèche est si étroit qu'il est presque imperceptible, mais il laisse échapper de l'air comme tout autre élément.
L'utilisation de ruban de masquage vaut bien ces cinq minutes supplémentaires. Recouvrez les deux côtés de l'espace avant l'application, et la ligne sera si nette qu'une fois le travail terminé, vous ne remarquerez même pas qu'elle a été repeinte. La peinture latex se lisse facilement avec un doigt humide ; travaillez rapidement avant qu'elle ne durcisse. Portez une attention particulière aux angles, car c'est là que les espaces ont tendance à se former en premier et que l'air s'infiltre le plus facilement.
Une réparation à 10 $ avec de vrais retours
La plupart des gens négligent de refaire les joints de calfeutrage car rien ne se détériore visiblement après – cela augmente simplement la facture de chauffage sans qu'on s'en aperçoive, jusqu'à ce qu'on se renseigne. Qu'il s'agisse d'un bâtiment neuf ou non, le calfeutrage ne dure pas éternellement et les courants d'air qu'il provoque sont bien réels. Une fois le calfeutrage complet effectué, à l'intérieur comme à l'extérieur, la différence est immédiate. Un après-midi, deux tubes de calfeutrage et un pistolet à calfeutrer basique suffisent. Si les courants d'air persistent après le calfeutrage, le problème vient peut-être des fenêtres elles-mêmes, et non du joint. films d'isolation intérieure ou ensembles de panneaux magnétiques C'est une façon raisonnable d'ajouter une couche supplémentaire sans rien remplacer.
